由凤凰网和凤凰网房产主办，凤凰卫视、凤凰视频和手机凤凰网协办的“2012金凤凰地产峰会暨2011年度颁奖盛典”，2月16日在北京盘古七星酒店隆重举办，包括企业领袖、专家学者、媒体精英及社会各界名流等在内的300余位嘉宾参会。本届峰会以“涅盘•重构”为主题，全面回顾了2011年中国房地产调控得失，探讨2012年房地产改革与发展机遇。

华远地产董事长任志强表示，没有地产商你的住房就会越来越好吗?

以下为任志强发言实录节选：

任志强：改革开放之前没有地产商，所以到1978年的时候我们城镇人均住房面积只有3.6平米，我们1949年可是4.9平米啊，所以过了三十年以后突然发现城市人均居住面积没有增加而是减少人均居住面积，在3.6的时候0.9就没了，没有地产商你的住房就会越来越好吗?历史三十年的时间证明这个问题，我们不需要现在再证明。